Uncategorized

Uncategorized (85)

ИНФОРМАЦИЯ

о результатах деятельности главы муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и деятельности администрации муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края в 2016 году

По данным администрации и соответственно программы для ведения похозяйственного учета сложились следующие цифры о численности населения:

Всего зарегистрировано – 2098 человека.

По населенным пунктам картина следующая:

пос. Верхнестепной –1401 человек

хут. Ровный –158 чел.;

с.Озерное – 316;

хут. Северный – 223 чел.

Постоянно осуществляется похозяйственный учет, ежемесячно готовятся сведения о поголовье  сельхоз животных и птицы.

На 01 июля 2016 года была проведена сельскохозяйственная перепись, по результатам переписи выявлено следующее количество дворов 747 из них:  ведущих подсобное хоз-во всего 467:

-  пос.Верхнестепной 335;

- Ровный дворов 38;

- Озерное дворов 59;

- Северный дворов 35;

КРС-3144;Свиньи-698;Овцы-21;Козы-15;Лошади-10;Птица-13986;Кролики-488;Пчелосемьи – 54.

На основании 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" организуется межведомственное взаимодействие  при предоставлении муниципальных услуг - было предоставлено 15756 муниципальных услуг. Отправлено межведомственных запросов - 55.

На территории муниципального образования по состоянию на 01.01.2017 года проживает:

- 1 участник ВОВ (Сергеев Михаил Григорьевич – 03.12.1927 г.р.)

- 1 участник боевых действий Венгерского конфликта (Уманцев Владимир Семенович – 23.07.1935 г.р.)

- 5 вдов участников ВОВ;

 - 10 тружеников тыла;

- 3 участника боевых действий в Демократической Республике Афганистан;

- 4 участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- 24 участника боевых действий в ЧР.

В ряды РА было отправлено 7 человек.

В соответствии с Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории муниципального образования Верхнестепновского сельсовета осуществляют свою деятельность 2 органа местного самоуправления:

1) представительный орган – совет депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета;

2) исполнительный орган – администрация муниципального образования Верхнестепновского сельсовета.

В 2016 году советом депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета было проведено 8 заседаний, принято 28 нормативных правовых акта. Некоторые решения советы были опубликованы в газете «Степновские вести», в том числе, решения, о бюджете поселения на 2016 год, о земельном налоге.

Проводилась работа по передаче нормативных правовых актов и дополнительных сведений, подлежащих включению в регистр нормативных правовых актов Ставропольского края, в 2016 году передано 37 нормативных правовых акта.

Во исполнение федерального закона «О противодействии коррупции» в администрации Верхнестепновского сельсовета осуществляет деятельность комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов на муниципальной службе в администрации муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края. В прошедшем году проведено 3 заседания комиссии. Были рассмотрены вопросы правоприменительной практики, представление прокурора района  об устранении нарушений законодательства о муниципальной службе, о выполнении иной оплачиваемой работы.

В 2016 году проведено 6 заседаний администрации Верхнестепновского сельсовета. Рассмотрено на заседании 8 вопросов.

В 2016 году велась работа по ведению учетных дел граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий. На 1 января 2017 года на учете состоит 14 семей.

С 2003 года администрация муниципального образования Верхнестепновского сельсовета наделена государственными полномочиями по регистрации актов гражданского состояния (регистрация рождения, установление отцовства, регистрация брака, расторжение брака по обоюдному согласию и при отсутствии несовершеннолетних детей, регистрация смерти). В 2016 году на территории муниципального образования Верхнестепновского сельсовета было зарегистрировано:

2015 год

2016 год

12  -  рождения;

4  -   браков;

2  -   установлений отцовства;

24 -  смертей;

нет – расторжения брака

17  -  рождения;

6  -   брака;

4  -   установление отцовства;

14 -  смертей;

1 – расторжение брак

Составлено 42 актовых записей, выдано 42 свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния и 36 справок, проведено 4 торжественных государственных регистраций брака.

В 2016 году в администрации Верхнестепновского сельсовета совершено 98 нотариальных действия, в том числе удостоверено 65 доверенностей, 3 завещания, засвидетельствовано верность копий 29 документов и засвидетельствована подлинность подписи на 1 документе.

Госпошлина за совершение нотариальных действий уплачивается в бюджет поселения через отделение Сбербанка в соответствии со статьями 333.24. и 333.25. Налогового кодекса РФ. Поступило 25 060 рублей.

Своевременно, в пределах должностных полномочий рассматривались обращения граждан по вопросам оформления социальных стипендий и проезда студентов, зарегистрированных на территории муниципального образования Верхнестепновского сельсовета, оказывалась помощь в оформлении детских пособий. Составлено 32 акта о признании семей малоимущими. По состоянию на 01.01.2017 год на территории муниципального образования числятся 51 многодетная семья.

В осуществлении деятельности по опеке и попечительству постоянно проводятся рейды совместно со специалистами отдела образования района и школы, специалистами социальной защиты населения по семьям, состоящим на учете как социально - опасные семьи, неполные семьи. А так – же работа с семьями, не исполняющими родительские обязанности по воспитанию несовершеннолетних детей.

В банке данных группы риска 5 человек, состоящих на учете в КДН, ПДН. Из них 4 на постоянной основе привлечены в спортивные секции, действующие при МКУК «ВКДЦ».

Представлялась в установленном порядке необходимая информация  и отчетность о проводимой работе в пределах своих полномочий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций.

         Велась работа с детьми и молодежью по привлечению к общественным и спортивным мероприятиям, проходящим на территории района и поселения. Совместно с волонтерами школы проведены следующие акции –май акция «Память» - облагораживание Мемориала Славы, акция «Георгиевская ленточка» - была организована раздача  георгиевских ленточек жителям поселения, а также прошло факельное шествие к Мемориалу Славы, а также акция «Бессмертный полк» и «Стена славы», волонтеры совместно со специалистами администрации и представителями Совета ветеранов Степновского района поздравляли участников ВОв на дому, принимали активное участие в субботниках, проводимых на территории поселения.

Представители поселения принимают участие во всех спортивных мероприятиях, проводимых на территории района.

         В 2016 г. проведено 6заседаний Консультативного совета (Совета мира и дружбы), на которых рассматривались вопросы межнациональных и межконфессиональных отношений. Также проведен опрос об отношении молодежи к проявлениям экстремизма. Следует также отметить, что за 2016 год на территории поселения не зафиксировано конфликтов на национальной и религиозной почве, но работа по профилактике негативных проявлений, в связи с мировой обстановкой, не только будет продолжена, но и активизирована.

Также в 2016 г. проведено 6 заседаний Антитеррористической комиссии, на заседаниях рассмотрены вопросы обеспечения безопасности в период проведения массовых и праздничных мероприятий. Составлены акты осмотра и опечатывания мест с массовым пребыванием граждан.

В 2016г. выдано 14 разрешений на право осуществления нестационарной торговли на территории муниципального образования. Нарушений в сфере торговли не зарегистрировано.

За истекший период 2016 года оформлены в постоянное бессрочное пользование следующие земельные участки: земельный участок под дорогой в пос.Верхнестепной по улице Южная, земельный участок под дорогой по улице Мира в с.Озерное, земельные участки под скважиной, свалкой, кладбищем, зданием администрации, домом культуры.

Памятник истории  и культуры «Братская могила двух воинов Советской Армии, погибших в 1943 году при освобождении х.Новокиевского» и земельный участок под сооружением оформлены  в муниципальную собственность.

В течении 2016 года  заключались договора арены с физическими лицами на земельные участки из категории земель «земли населенных пунктов» для личного подсобного хозяйства, строительства жилого дома, для объектов придорожного сервиса (размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых), для магазина, передан в постоянное бессрочное пользование земельный участок  под храмом  местной религиозной организации православного Прихода храма Архангела Михаила пос.Верхнестепного Степновского района Ставропольского края Георгиевской Епархии Русской православной Церкви (Московский Патриархат).

В течение года регулярно проводится работа нашей Коммунальной бригады (которой огромное человеческое спасибо за их самоотверженный труд) по наведению санитарного порядка и благоустройства территории нашего муниципального образования. О проделанной работе в данном направлении доложит директор «Коммунальной бригады» Федотова С.Н

В 2016 году также как и в предыдущие периоды проводилась большая работа по развитию культурной деятельности,  а также по  спортивному воспитанию молодежи и не только молодежи, по вышеуказанным мероприятиям доложит директор МКУК «ВКДЦ» Корниенко Т.В.

 

ДОХОДЫ

Общая сумма доходов за 2016 год составило: План 15843978 рублей, Факт 16253778 рублей 102,59%

В.т.ч.

                   Налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц составляет: План 978612,00 рублей, а фактическая сумма поступлений составила 950636 рублей 97,14%

Доходы от уплаты акцизов

Доходы от уплаты акцизов за 2016 год составили план 509070,00 руб.; фактические поступления 856077 руб.; 168,16% исполнения.

Налог на имущество физических лиц

По налогу на имущество План составляет 80000,00рублей, а фактическая сумма поступлений составила 73115 рублей 91,4%

Единый сельскохозяйственный налог

План единого сельскохозяйственного налога за 2016 год составляет 1138076 рублей, фактическая сумма поступлений 1138076 рублей 100%.

Земельный налог

Сумма поступления доходов по земельному налогу составляет План 4062000,00 руб.Факт 4173841 руб.; 102,75 %

Государственная пошлина за совершение нотариальных действий

Доходы от составили: План 30000,00 руб. Факт 25060,00 руб.; 83,53%

Доходы от сдачи в аренду имущества

Доходы от сдачи в аренду имущества находящегося в собственности муниципального образования Верхнестепновского сельсовета составило: План 70000,00 руб. Факт 64348 руб.; 91,93%

Доходы от предпринимательской деятельности

Доходы от предпринимательской деятельности составило: План 80000,00 руб. Факт 80000,00 руб.; 100%

Прочие поступления от денежных взысканий и штрафов

Прочие поступления от денежных взысканий и штрафов составило: План 3500,00 руб. Факт 3300,00 руб. ; 94,29%

Невыясненные поступления зачисляемые в бюджеты поселений составили: -4112,91 руб.

Безвозмездные поступления от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Безвозмездные поступления за 2016 год составили 100,01 процентов. При плане 8 892 480 рублей, поступило 8 893 440 рублей.

РАСХОДЫ

Минимально необходимые расходы местного бюджета за 2016 год сформированы в части бюджетных ассигнований на финансирование вопросов местного значения за счет собственных доходов, с учетом дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности и обеспечение сбалансированности.

Формирование расходов бюджета произведено с учетом основных направлений бюджетной политики и муниципальных программ.

Расходы местного бюджета за 2016 год: План составил в сумме 15666627 т. рублей, факт 15284417 т. рублей; 97,56% исполнения.

ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВОПРОСЫ

Раздел 0102 Глава муниципального образования

По данному разделу отражаются расходы главы исполнительной власти местного самоуправления. Общий объем расходов за 2016 год по указанному разделу составляет План 680813 рублей, факт 680813 руб.100% исполнения.

- заработная плата и начисления на оплату труда (30,2%) 648901;

- оплата санаторно-курортной путевки 31912.

 

Раздел 0104 «Функционирование местных администраций»

По данному разделу отражаются расходы исполнительного органа муниципального образования Верхнестепновского сельсовета из 11 штатных единиц. Общий объем расходов по указанному разделу за 2016 год составляет План 3688743 руб. Фактическое исполнение 3665959 руб. 99,38%.

Из них:

- заработная плата 1989092;

- оплата санаторно-курортной путевки 60370;

- начисления на заработную плату (30,2%) 605900;

- услуги связи – 114064;

- коммунальные услуги – 67613;

- услуги по содержанию имущества ст.225– 57545 рублей (54000,00 рублей обслуживание пожарной сигнализации; 1745 рублей обслуживание газового оборудования; 1800,00 рублей заправка картриджей);

- прочие услуги ст.226 – 218872 рублей (164440 рублей консультант плюс; 5863,00 – касперский; 38003 – договора гражданско-правового характера; 5400,00 отчет по экологии; 1600,00 сертификат ЭЦП; 3566 полис ОСАГО);

- прочие расходы ст.290 – 129451,00 рублей проведение праздничных мероприятий (8 Марта, 9 Мая, день села, Новый год);

- увеличение стоимости основных средств ст.310 – 50000,00 рублей (приобретение компьютерной техники 35274 рублей; 14726 рублей – телефонный аппарат 2шт, факс 1 шт.);

- ст.340 – 354839 рублей (210297 ГСМ; 92987,00 канцтовары и хозтовары; 30555,00 – электротовары; 8880,00 – запчасти на автомобиль; 10810,00 стройматериалы; 1310,00 запчасти на оргтехнику);

- налоговые расходы 18212.

Раздел 0106 «Межбюджетные трансферты»

По данному разделу расходы составляют План 74620 рублей, факт 74620 руб.100% исполнения.

Раздел 0113 «Другие общегосударственные расходы»

По данному разделу отражаются расходы на другие общегосударственные расходы органа местного самоуправления, по указанному разделу План составляет 1298979 рублей; Факт 1298979 рублей; 100%.

- Ст225 ремонт автомобиля Нива 11210 рублей;

- Ст226 – 454210 рублей (36879,00 обработка архива; 23332,00 обслуживание 1С; 34000,00 разработка документов по оценке информационной системы; 148822 размещение информационных материалов в газете; 49000,00 межевание земельного участка; 14000,00 разработка программы социально-экономического развития села; 78314,00 внесение изменений в правила землепользования; 31610 договоров гражданско-правового характера;38254,00 приобретение неисключительных прав на по, изготовление сертификатов, курсы повышения квалификации, изготовление ключа ЭЦП, оплата хостинга);

- Ст310 – 362616 рублей (60000,00 приобретение детской площадки; 45250,00 приобретение компьютерной техники; 17950,00 сплитсистема; 102950,00 приобретение спортинвентаря; 77860,00 приобретение системы охранного видеонаблюдения; 42600,00 приобретение компьютерных столов; 16006 приобретение стол-тумбы и сейфа);

- Ст340 – 473933 рублей (117872 приобретение строительных материалов; 72757,00 спорттовары; 109210,00 электротовары; 46656,00 запчасти и ГСМ для автомобиля; 54969 канцтовары; 20000,00 приобретение ПГС; 13425,00 запчасти для оргтехники; 39044,00 приобретение баннеров, хозтоваров, спецодежды и прочее).

Раздел 02 03 «ВУС»

Расходы включающие в себя заработную плату и начисления предназначенные для работника Военно- учетного стола составляет за 2016 годд План 168640,00 рублей; Факт 168640,00 руб. 100% исполнения.

Подраздел 0309 «Предупреждение и ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, гражданская оборона»

По подразделу 0309 «Предупреждение и ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, гражданская оборона» Сумма расходов составляет План 51213 руб. Факт 51213 т.р.; 100% исполнения.

9213 проведение акарицидных мероприятий; 42000,00 изготовление плана гражданской обороны и защиты населения.

Подраздел 04 05 «Национальная экономика»

По данному разделу отражаются расходы на Сельское хозяйство (Расходы на выполнение передаваемых полномочий по осуществлению внешнего и внутреннего финансового контроля), Сумма расходов на зарплату и начислений составила: по Плану 17970 руб., Фактическая 17970 руб.; 100%

Подраздел 04 09 «Дорожное хозяйство»

Расходы данного раздела составляют План 795013 руб. факт 598151руб.: 75,24%

- ст 226 – 149889 рублей (50400,00 разработка и корректировка организации дорожного движения; 17000,00выполнение кадастровых работ; 72949,00 составление сметной документации на ремонт дорог; 9540 формирование межевого плана);

- ст 340 – 448262 рублей (98800,00 приобретение дорожных знаков; 60000,00 приобретение ПГС; 289462 приобретение асфальтобетонной смеси).

Раздел 0503 «Благоустройство»

По данному разделу отражаются расходы «Благоустройство», 2016 год План 3624041 руб.; факт 3574308 руб.

В т.ч.

- уличное освещение      308388,00 р;        258655 р.           83,87%

- МУ «Юг»                3228000,00 р;        3228000,00 р.           100%

  - монтаж светильников                87653 р;        87653 р.           100%

 

Раздел 0801 «КУЛЬТУРА, КИНЕМАТОГРАФИЯ И СРЕДСТВА МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ»

По разделу 0801 «Культура» предусмотрены расходы МКУК «ВКДЦ». За 2016 год сумма Плана составила 5262954 руб. Фактический расход 5150124 руб.; 97,86%исполнения.

- заработная плата 1947321;

- прочие выплаты гражданам работающим в сельской местности (комуналка) 81766;

- начисления на оплату труда 593473;

Ст.221 – 29022 рублей;

Ст.222 – 10000,00 рублей;

Ст.223 – 499927 рублей

Ст.225 – 742224 рублей (395599,00 ремонт пристроек к сельскому дому культуры; 240000,00 обслуживание пожарной сигнализации; 5518 обслуживание газового оборудования; 15200,00 ремонт и заправка картриджей; 22290,00 промывка системы отопления; 14000,00 ремонт системы видеонаблюдения; 49617 договора гражданско-правового характера);

Ст.226 – 613972 рублей (255669 оплата договор гражданско-правового характера; 34000,00 разработка документов по оценке информационной системы; 250650,00 составление проектной сметной документации на строительство котельной блочной; 6000,00 оплата фонограмм; 12538 подписка на периодические издания; 39415 изготовление сертификатов ЭЦП, повышение на курсах квалификации, приобретение неисключительных прав на ПО; 15700,00 за участие в конкурсе «Радость планеты»);

Ст.290 – 99102 рублей проведение праздничных мероприятий;

Ст.310 – 264885 рублей (101800,00 приобретение компьютерной и копировальной техники; 86400,00 приобретение мебели; 11950,00 сплитсистема; 25400 приобретение газового котла; 34300,00 стиральная машинка; 5035,00 приобретение пылесоса);

Ст.340 – 252357 рублей (77072 приобретение хозтоваров; 70235 приобретение строительных материалов; 105050,00 приобретение тканей и фурнитуры);

- налоговые расходы 16075.

Справочно: погашение кредита 246000 рублей, проценты по кредиту 3639 рублей.

Глава муниципального образования

Верхнестепновского сельсовета

Степновского района

Ставропольского края                                                                 Н. А. Капитонова

ИНФОРМАЦИЯ

о должностных лицах, уполномоченных совершать нотариальные действия

 

п/п

Фамилия, имя, отчество

Должность

1.

Капитонова Наталья Анатольевна

Глава муниципального образования

2.

Муховская Елена Ивановна

Управляющий делами

 

Памятки населению

Памятка по профилактике гриппа и коронавирусной инфекции

Памятка по пожарной безопасности быту

Памятка для граждан от ОНД и ПР УНД ГУ МЧС России по СК о сезонной профилактической операции «Лето»

Симптомы коронавируса

Грипп, коронавирусная инфекция 2019-nCoV и другие острые респираторные вирусные инфекции (ОРВИ) и как от них защититься

Памятка по применению пиротехнических изделий

Памятка владельцу государственного жилищного сертификата

Меры неспецифической профилактики гриппа и ОРВИ

Памятка по применению пиротехнических изделий

О налоговом вычете на земельный налог

Клещевой энцефалит

Мраморный клоп-надвигающаяся угроза

Памятка по пожарной безопасности при проведении Новогодних и Рождественских праздников

Памятка по профилактике гриппа

Африканская чума свиней (АЧС)

Нодулярный дерматит крупного рогатого скота

Крымская геморрагическая лихорадка (КГЛ), иксодовый клещевой боррелиоз (ИКБ)

Птичий грипп

Алкоголь и наркотики
alk narkotik
Терроризм
terrorizm
Курительные смеси
kyrit smesi 
Правонарушение
pravonarushenie 
Правонарушение
pravonarushenie 1
Сельхозпалы под контроль!
selhozpal
Амброзия
ambroziya
Повилика
povilika
Внимание Лептоспироз!
Leptospira
Внимание Туляремия!
tuleryamiya 

Инструкции и рекомендации

Инструкция по регистрации на портале госуслуг Скачать

Методические рекомендации для многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг по информированию граждан о преимуществах получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме (для МФЦ) Скачать

Методические рекомендации органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления по информированию граждан о преимуществах получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме (для РОИВ и ОМСУ) Скачать

 

Адреса центров обслуживния

Рейтинг доступности Центров обслуживания в субъектах РФ Скачать

Реестр Центров обслуживания на 20.04.2016 Скачать

 

Статистика по зарегистрированным юридическим лицам в ЕСИА

Статистика по зарегистрированным юридическим лицам в ЕСИА на 01.04.2016 Скачать

 

Рекламные материалы

Евробуклет по госуслугам МВД Скачать

 

 

 new 2015

Дорогие друзья!

Коллектив МКУК «ВКДЦ» от всего сердца
поздравляет Вас с Новым 2015 годом и
Рождеством Христовым!

Сердце наполняет радость,
Счастье тихо входит в дом.
Хочется весь мир поздравить:
С Новым годом! С Рождеством!

Пусть здоровье будет крепким,
Ждет успех во всех делах,
Пусть останется навеки
Праздничный задор в глазах!

Заключение о результатах публичных слушаний

по проекту решения совета депутатов  муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края»

Публичные слушания назначены решением совета депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края от 21 ноября 2014 г. №33/142-IV«О принятии проекта решения совета депутатов «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края», проведении по нему публичных слушаний и установлении порядка учета предложений граждан в проект решения»

Тема публичных слушаний: обсуждение проекта решения совета депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края»

Инициаторы публичных слушаний: совет депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края.

Дата проведения: 12 декабря 2014 года. Количество участников: 11 человек.

В результате обсуждения проекта решения совета депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края, принято решение:

1. Одобрить проект решения совета депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края». 

2. Рекомендовать совету депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края принять проект решения совета депутатов муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края «Об Уставе муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края».

Председатель совета депутатов                                                     В.П. Кульчитский

Секретарь                                                                                       Е.И. Муховская

 

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует граждан о возможности получения информации о предоставлении государственных услуг Росреестра у консультантов Управления.

Несмотря на закрытие отдельных офисов приема-выдачи документов, у граждан остается возможность проконсультироваться у высококвалифицированных специалистов Управления в территориальных отделах Управления.

Специалисты Управления помогут определиться с перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектностью представленных документов; размером платы за предоставление государственной услуги; порядком подачи документов на предоставление государственной услуги; со сроками предоставления государственной услуги и т.д.

Уточнить адреса территориальных отделов Управления можно на сайте Управления www.stavreg.ru. Там же найдутся ответы на многие вопросы в материалах рубрики «Что делать, если».

Для удобства жителей Степновского района сообщаем, что консультирования заявителей проводится в Степновском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю по адресу: Ставропольский край, Степновский район, с. Степное, пл. Ленина, 44, тел.: (86563) 3-13-42.

Наши опытные консультанты найдут подход к каждому, даже самому требовательному посетителю, рассмотрят каждую ситуацию с надлежащим вниманием.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является актуальной проблемой для юридических и физических лиц.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом ее местонахождения, классификации по целевому назначению, уровню цен и с использованием других экономических показателей.

Кадастровая стоимость земельного участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земель в России проводится с 2001 года. В настоящее время ее организацией занимаются органы власти субъектов Российской Федерации: они принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки по конкретным объектам недвижимости и выбирают оценщика на конкурсе. Отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу, после чего региональные власти утверждают результаты, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Законодатель предоставляет альтернативное право оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательное условие для юридических лиц) или в суде.

В связи с реализацией положений законодательства об оценочной деятельности, предусматривающих возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости во внесудебном порядке, при Управлении осуществляет деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

По состоянию на 01 сентября 2014 года в Комиссию поступило 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости, из которых 12 заявлений не приняты к рассмотрению, в связи с не предоставлением полного пакета документов.

За текущий период Комиссией проведено 7 заседаний, рассмотрено 20 заявлений в отношении 21 земельного участка и 3 объектов капитального строительства, из которых по 5 заявлениям в отношении 8 земельных участков и 1 объекта капитального строительства принято положительное решение и установлена кадастровая стоимость равная рыночной, по 7 заявлениям принято решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.

К основаниям отклонения поданных заявлений относятся недостатки предоставленных документов, а также допускаемые оценщиками ошибки при составлении отчетов.

Необходимо отметить, что Комиссией рассмотрены объекты недвижимости, в отношении которых определение кадастровой стоимости произошло в результате изменения количественных и (или) качественных характеристик объектов недвижимости.

В Арбитражном суде Ставропольского края в 2014 году оспорено 1 решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении, производство по которому прекращено.

В настоящее время кадастровая стоимость земельных участков, будучи базисом для определения размера платы за землепользование, является камнем преткновения между субъектами предпринимательства и городскими властями.

Значительное число споров связано с тем, что результаты государственной кадастровой оценки нередко значительно превышают рыночную стоимость земли. Собственники и арендаторы пытаются изменить ситуацию путем установления в судебном порядке кадастровой стоимости равной рыночной стоимости.

В связи с этим, резко увеличилось количество дел, связанных с установлением рыночной стоимости, по которым к участию в процессе привлечено Управление Росреестра по Ставропольскому краю.

На текущий момент Управление привлечено к участию в процессах по 79 делам, что на 58% больше чем за аналогичный период прошлого года.

По большинству рассмотренных судами дел, принимаются решения об отказе в удовлетворении заявленных требований об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. Причинами таких отказов являются отсутствие фактических и правовых основания для удовлетворения требований заявителей.

Вместе с тем, имеются случаи вынесения судами положительных для собственников и арендаторов решений об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости. Судом устанавливается соответствие отчета и экспертизы требованиям законодательства Российской Федерации или в ходе судебного процесса кадастровая стоимость равная рыночной устанавливается путем проведения судебной экспертизы.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для юридических лиц, для которых установлено обязательное досудебное обжалование результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, включая земельные участки.

Рассмотрение дел об оспаривании кадастровой стоимости с 06.08.2014 отнесены к компетенции верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа (Федеральный закон от 04.06.2014 N 143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменениями подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами»).

В настоящее время Ставропольский краевой суд приступил к рассмотрению споров по установлению кадастровой стоимости равной рыночной.

Материалы статьи подготовлены:

начальником правового обеспечения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Савиным Николаем Николаевичем и

начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Малаховым Александром Викторовичем.

На вопрос заявителя отвечают специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю

Согласно пункту 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, относится выдача информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставляется в порядке, установленном статьями 7, 8 Закона о регистрации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 марта 2013 года № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 180 от 14.05.2010 года (далее – Порядок).

На основании пункта 1 статьи 7 Закона о регистрации, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом ) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Названные сведения, согласно положениям пункта 1 статьи 7 Закона о регистрации, предоставляются в форме выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него. В выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, в том числе указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о регистрации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата.

Размер платы установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 года № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних следок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».

Учитывая изложенное, необходимая информация может быть предоставлена гражданам в виде выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, исключительно за плату, как при личном обращении, посредством почтового отправления, так и в электронном виде через Портал государственных услуг Росреестра. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде направляется путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет. Интернет-портал государственных услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, расположен по адресу: http://rosreestr.ru.

Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Порядка, в случае представления запроса при личном обращении, кроме запроса о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

Александр Савченко

  • В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

    Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, отсутствие заблуждения относительно характера сделки и т.п.). Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. По просьбе сторон и за особое вознаграждение нотариус может составить для сторон проект сделки.

    Согласно пункту 2 статьи 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:

    1) в случаях, указанных в законе;

    2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

    Статья 574 ГК РФ, которой установлены требования к форме договора дарения, не содержит указания на обязательность соблюдения нотариальной формы для данного вида сделок.

    Таким образом, нотариальное удостоверение договора дарения является обязательным в случае, если это предусмотрено соглашением сторон.

    Елена Винникова

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В пункте 2 статьи 689 ГК РФ перечислены нормы, которые применяются к договору безвозмездного пользования.

Об обязательности государственной регистрации договора аренды недвижимости, заключенного на срок не менее года, указано в статье 651 ГК РФ, применение которой к договору безвозмездного пользования имуществом статьей 689 ГК РФ не предусмотрено.

Ввиду того, что действующее законодательство не предусматривает необходимость проведения государственной регистрации договоров передачи недвижимости в безвозмездное временное пользование, такие договоры государственной регистрации не подлежат независимо от установленного договором срока.

Елена Винникова

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о вступлении в силу с 15 июля 2016 года нормы об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России и может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

Обращаем внимание, что согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Видеоархив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Выездные мероприятия специалистов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Активное взаимодействие кадастровой палаты с нотариусами в работе по исправлению ошибок в сведениях реестра недвижимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, и как она связана с рыночной стоимостью

Правильно составленный договор - залог быстрой сделки с недвижимостью

Как правильно согласовывать границы земельного участка с соседями?

Порядок постановки на кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственного назначения и документы, необходимые для проведения данной процедуры

По данным Ставропольского Гидрометцентра, 30 января – 03 февраля 2014 года на территории края существует вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций , связанных с аномально низкими температурами воздуха: ночью: -15°С...-20°С, в отдельные ночи до -25°С; днем -12°С -17°С, местами до -20°С.

В связи с этим рекомендуем:

  • водителям по возможности воздержаться от поездок на личном автотранспорте, либо быть предельно внимательными на дорогах;
  • соблюдать пожарную безопасность, осторожность в обращении с обогревательными приборами;
  • по возможности меньше находиться на открытом воздухе;
  • пешеходам быть предельно внимательными и осторожными при переходе проезжей части;
  • при возникновении чрезвычайных ситуаций обращаться по телефонам 112 или 01.

Администрация Верхнестепновского сельсовета.

Страница 2 из 7